离婚后动迁房如何分配?

我和前妻离婚了,现在有套动迁房面临分配问题。我不太清楚在法律上,离婚后动迁房该怎么分,是按什么标准来确定各自的份额呢?希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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离婚后动迁房的分配问题较为复杂,需要依据具体情况来确定分配方式。首先,我们来了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产;个人财产则是指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果动迁房是夫妻共同财产,在离婚时一般会进行平均分配。比如,动迁房是婚后双方共同出资购买,后遇到拆迁,那么这动迁房所得利益通常由双方平均分割。


然而,如果动迁房是一方的婚前财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在这种情况下,即使房屋在婚后动迁,动迁房的分配一般还是归该方所有。例如,一方在婚前购买了一套房产,婚后该房产动迁,动迁房仍属于该方的个人财产。


另外,若动迁房的分配涉及到按人口计算安置面积等情况,就要根据具体的拆迁政策来处理。比如,拆迁政策规定按家庭人口数给予相应的安置面积,那么离婚后,各自应得的安置面积对应的权益就归各自所有。


所以,离婚后动迁房的分配要综合考虑房屋的性质、拆迁政策等多方面因素。如果双方在分配上存在争议,建议通过协商解决,若协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况依法判决。

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