离婚后房子归孩子，房贷该如何还？
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在离婚后房子归孩子，而房贷尚未还清的情况下，房贷的偿还问题需要综合多方面因素来确定。首先，我们需要了解几个关键的法律概念。夫妻共同债务，指的是在夫妻关系存续期间，为了家庭共同生活、共同生产经营或者基于双方共同意思表示所负的债务。在大多数情况下，婚内购买且有房贷的房子，其房贷属于夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 当夫妻双方决定将房子归孩子时，这实际上是一种赠与行为。不过，由于房子存在房贷，也就是存在抵押，在房贷未还清之前，房屋的所有权并不完全归夫妻双方自由处分。虽然房子赠与给了孩子，但并不影响房贷作为夫妻共同债务的性质。 通常有以下几种常见的处理方式。一是夫妻双方可以协商继续共同偿还房贷。这种方式下，双方按照之前的还款约定或者重新协商的比例，继续向银行偿还贷款。这样做的好处是可以维持房屋的正常还贷，避免出现逾期等不良记录。二是由获得孩子抚养权的一方，结合实际的抚养情况和经济能力，与另一方协商承担主要的还贷责任。但这需要双方达成一致意见，并且要确保按时还款，否则可能会影响到孩子未来对房屋的权益。三是如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，如双方的经济状况、房屋的使用情况等，来判决房贷的偿还方式。法院的判决具有强制执行力，双方都需要遵守。 在处理这类问题时，还需要注意与银行的沟通。因为房贷合同是夫妻与银行签订的，任何还款方式的变更都需要得到银行的同意。如果未经银行同意擅自改变还款方式，可能会构成违约，影响个人的信用记录。此外，为了保障孩子的权益，建议夫妻双方签订书面协议，明确房贷的偿还方式、房屋的后续处理等事项，并进行公证。这样可以避免日后产生不必要的纠纷，确保房屋顺利过渡到孩子名下。总之，离婚后房子归孩子且有房贷的情况较为复杂，需要夫妻双方谨慎处理，充分考虑各种因素，以保障各方的合法权益。
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