婚后房产比例99比1离婚时该如何分配？

在婚后房产比例约定为99比1的情况下，离婚时房产的分配需要依据具体情况和相关法律规定来确定。

首先，从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果夫妻双方对于婚后房产的比例99比1有书面约定，那么该约定是具有法律效力的。

在一般情况下，如果该书面约定是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，那么在离婚时，法院通常会尊重双方的约定，按照99比1的比例对房产进行分配。比如房产价值100万，占比99%的一方就可以获得99万的房产权益，占比1%的一方获得1万的房产权益。

不过，也存在一些特殊情况。如果一方能够证明该约定并非其真实意思表示，例如是在受到欺诈、胁迫等情况下签订的，那么根据《民法典》中关于民事法律行为效力的相关规定，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该约定。一旦约定被撤销，房产可能就会按照夫妻共同财产进行处理，一般是平均分配，但法院也会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 此外，如果存在恶意转移财产等损害另一方合法权益的行为，法院也会根据实际情况进行调整分配比例。总之，具体的分配结果要结合实际案情和证据来综合判断。