婚后公证房产为一方所有,离婚时会产生纠纷吗?

我和伴侣婚后对一套房产进行了公证,明确房产归我一方所有。现在我们打算离婚,我有点担心这个公证在离婚时会不会不算数,对方会不会和我在这套房产的归属上扯皮,想了解下法律上是怎么规定这种情况的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后对房产进行公证,确定其为一方所有,在离婚时一般不会因此产生纠纷,但也存在特殊情况。下面为你详细解释。首先,我们来了解一下公证的作用。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在房产公证中,就是对房产归属这一事实进行合法性和真实性的证明。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。婚后对房产进行公证,其实就相当于夫妻双方对该房产的归属达成了书面约定,并且经过了公证机构的证明,这种约定是具有法律效力的。所以,从法律规定上来说,如果婚后已经通过公证明确房产为一方所有,那么在离婚时,该房产通常会按照公证内容进行处理,归属于公证所确定的一方,不会产生扯皮的情况。然而,在实际生活中,也可能会出现一些特殊情况。例如,如果一方能够证明该公证存在欺诈、胁迫等情形,违背了自己的真实意愿,那么就有可能通过法律途径来撤销该公证。此外,如果在公证之后,双方又通过其他合法的方式变更了房产的归属约定,那么房产的归属就需要按照新的约定来确定。但这些特殊情况都需要有充分的证据来支持。综上所述,婚后公证房产为一方所有,在正常情况下,离婚时不会扯皮,但要注意可能出现的特殊情形,并保留好相关证据以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

累犯诈骗八千多会判多久?

我有个朋友之前犯过罪,现在又因为诈骗八千多被抓了,我挺担心他的,就想了解下这种累犯诈骗八千多的情况,法院一般会怎么判,是在一个什么量刑范围呢,有没有可能从轻判罚?

打人在什么情况下才算刑事犯罪?

我跟别人起了冲突,动了手,现在心里很慌,担心自己的行为会不会构成刑事犯罪。想了解一下,到底打人达到什么程度、在什么样的情形下,就会被认定是刑事犯罪呢?希望能得到详细准确的解答。

住房公积金在手机上如何提取?

我有提取住房公积金的需求,平时工作忙没时间去线下办理,听说可以在手机上提取,但是我不太清楚具体的操作流程。想了解下住房公积金在手机上提取需要满足什么条件,具体该怎么操作,要准备哪些材料呢?

产权人不迁户口,配偶可以迁吗?

我买了套房子,房产证上是我的名字,但我暂时不想迁户口。我老婆想把户口迁到这套房子上,不知道在我不迁户口的情况下,她能不能迁过来,想了解下相关的法律规定和政策。

准生证让老公自己去办可以吗?

我最近怀孕了,身体不太舒服,没办法亲自去办理准生证。想让老公自己去办,但又不确定行不行。我想了解一下,在法律规定上,准生证能不能让老公代我去办理呢?

免税资格认定该如何查询?

我想了解一下免税资格认定的查询方法。我公司可能符合免税条件,但是不清楚有没有认定上,也不知道从哪里能查到相关认定信息,希望能得到详细的解答。

哪些收入属于免税收入?

我在处理自己的财务问题时,对收入的纳税情况不太清楚。想知道在我国法律规定里,哪些收入是可以免税的,这样我就能准确地规划自己的财务和税务情况了,希望能得到详细的解答。

如何在天府通办办理无犯罪记录证明?

我需要一份无犯罪记录证明,听说可以在天府通办上办理。但我不太清楚具体的操作流程,比如要准备什么材料,在APP上怎么操作,办理有时间限制吗等。希望能了解详细的办理步骤。

驾驶证扣留和吊销有什么区别?

我开车的时候收到通知说驾驶证被处理了,不太清楚是被扣留还是吊销。想知道这两者到底有啥区别啊,对我之后开车、重新获取驾照啥的影响是不是不一样?

租赁合同是否可以单方面解除?

我签了一份房屋租赁合同,现在因为一些个人原因,不想继续租下去了,想知道能不能单方面解除这个合同。如果可以,需要满足什么条件呢?会不会有什么法律责任?希望了解一下相关法律规定。

怎样才可以按揭买房?

我打算买套房子,听说可以按揭买房,但不知道具体要满足什么条件、走哪些流程。我现在有稳定工作,收入还行,想了解清楚怎样才能通过按揭的方式成功买到房子,希望得到详细解答。

派出所取保候审满一年后如何处理?

我之前被派出所采取了取保候审措施,现在已经满一年了,不知道后续会怎么处理。我心里挺没底的,也不清楚自己接下来该做什么,是会直接解除取保候审,还是会有其他的安排呢?很想了解这方面的情况。

酒驾取保候审后会怎么量刑?

我酒驾被抓了,现在办理了取保候审,心里特别慌,不知道之后会怎么量刑。我想了解下,酒驾取保候审后量刑是依据什么来的,大概会怎么判,有没有可能判得轻一点,希望懂法律的朋友给我讲讲。

2024年江苏工伤赔偿标准表格是怎样的?

我在江苏工作时受了工伤,想了解一下2024年江苏这边工伤赔偿标准到底是怎样的,有没有详细的标准表格可以参考,这样我心里能更有数,知道自己大概能获得多少赔偿。

商家没发票客人可以拒绝付款吗?

我去一家店里消费,结账时商家说开不了发票。我觉得没有发票心里不踏实,也不知道这钱花得合不合理,想问问在这种情况下,我能不能拒绝付款呢?

私营有限责任公司属于什么控股?

我开了一家私营有限责任公司,一直不太清楚在控股类型上,私营有限责任公司到底是属于什么控股。是私人控股,还是其他类型呢?想了解一下相关的法律规定和界定,弄明白公司在控股方面的性质。

五一期间高速免费吗?

我打算五一的时候开车出去旅游,想了解下五一期间高速收不收费呀,要是收费的话成本就增加不少了,不太清楚具体的规定,有没有人能给我解答下呢?

仲裁输了之后还能向法院起诉吗?

我之前和公司有劳动纠纷,申请了仲裁,结果败诉了。我觉得仲裁结果不太公平,心里很不服气。现在我想知道,在这种仲裁输了的情况下,我还能不能向法院起诉来维护自己的权益呢?

行政处罚决定一般多久作出?

我遇到了一个涉及行政处罚的事情,相关部门对我展开了调查。我心里一直很不安,不知道他们大概会在多久之后作出行政处罚决定。我想了解一下在正常情况下,行政处罚决定从调查到作出一般需要多长时间呢?

法院判决没收后的作案工具该如何处理?

我有个亲戚之前因为犯罪被法院判决,他作案用的工具也被没收了。我们都不太清楚这些被没收的作案工具后续会怎么处理,是直接销毁,还是有其他用途呢?想了解下法律上对于这方面是怎么规定的。