结婚时怎样能让房子属于女方?

我打算结婚了,男方家有套房子。我想了解一下,在结婚的时候,通过什么方式可以让这套房子属于我呢?是签订协议,还是通过其他途径,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在结婚时,若想让房子属于女方,以下为您详细介绍几种常见方式及相关法律依据。


首先是婚前购买。若女方在婚前用自己的钱全款买房,并且把房子登记在自己名下,那么从法律角度看,这套房子就是女方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这意味着,即便以后离婚,这套房子也还是女方的。


其次是男方赠与。男方在婚前或者婚后把自己名下的房子赠与女方,并且办理了产权过户手续。根据《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦完成过户,房子的所有权就转移到女方名下了。不过,如果只是签了赠与合同但没过户,在过户之前,男方一般是可以撤销赠与的,除非赠与合同经过了公证。


再者是夫妻财产约定。夫妻双方可以通过签订书面的财产协议,约定房子归女方所有。《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要这份协议是双方自愿签订的,内容合法,不违反公序良俗,那么就具有法律效力,房子就会按照约定归女方。


最后,如果是婚后买房,由女方父母出全款,并且登记在女方名下。按照相关司法解释,这种情况可视为女方父母对自己女儿的单独赠与,房子属于女方个人财产。

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