婚后给父母买房,离婚时该怎么处理?

我结婚后给父母买了套房子,现在和另一半感情不和打算离婚。不知道这套婚后给父母买的房子在离婚时会怎么处理,是属于家庭共同财产分割,还是有别的处理方式呢?我很担心这方面的问题,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在婚后给父母买房,离婚时的处理方式需要根据具体情况来确定。首先,我们要明白夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的财产,一般在离婚时需要进行分割;而个人财产则归个人所有,不参与分割。


如果在婚后是用夫妻共同财产给父母买房,并且房产登记在父母名下,这种情况通常会被认定为是对父母的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与完成,房产就属于父母的财产,在离婚时夫妻双方不能对该房产进行分割。


然而,如果夫妻双方给父母买房时有约定,比如约定该房产是夫妻双方借名买房,实际所有权归夫妻双方,那么在离婚时,该房产可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。此时,夫妻双方需要提供充分的证据来证明借名买房的事实,比如购房款的支付凭证、双方关于借名买房的书面协议等。


另外,如果是用夫妻一方的个人财产给父母买房,并且房产登记在父母名下,那么该房产同样属于对父母的赠与,离婚时另一方无权要求分割。判断是否为个人财产,需要依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,比如一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于个人财产。


总之,婚后给父母买房离婚时的处理要结合购房资金来源、房产登记情况以及是否有相关约定等因素来综合判断。

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