婚后买的房子,离婚了房子怎么办?

我和伴侣婚后买了一套房子,现在打算离婚,不知道这房子该怎么处理。是一人一半,还是有其他的分配方式呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在法律上,婚后购买的房子通常涉及夫妻共同财产的认定与分割问题。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产。婚后买的房子一般会被认定为夫妻共同财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。婚后购买的房子,若使用的是夫妻共同财产支付房款,不管登记在夫妻一方名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。


当夫妻离婚时,对于夫妻共同财产中的房子,分割方式通常有以下几种。如果双方能够协商一致,可以按照协商结果处理房子。比如,双方可以约定房子归一方所有,获得房子的一方给予另一方相应的经济补偿;或者将房子出售,双方分割售房款。


若双方无法协商一致,就只能通过诉讼的方式,由法院来判决。法院在判决时,会综合考虑多种因素。比如,双方对房子的出资情况,如果一方出资较多,可能在分割时会适当多分;还有照顾子女、女方和无过错方权益的原则,如果有子女需要抚养,为了保障子女的居住环境,法院可能会倾向于将房子判给带孩子的一方。另外,如果一方存在过错,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为,法院在分割财产时也会对无过错方进行适当照顾。

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