新政策是否规定不允许建围墙?

我家打算在院子周围建个围墙,但是听说有新政策不允许建了。我不太确定这个消息是真是假,所以想问问现在是不是真的有新政策规定不允许建围墙了?要是建了会有什么后果吗?
张凯执业律师
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在判断新政策是否规定不允许建围墙这个问题时,需要分不同情况来看。


从法律层面来说,我国并没有统一的法律直接规定绝对不允许建围墙。不过,在城乡规划方面,有相关的法律对建筑行为进行规范。依据《中华人民共和国城乡规划法》,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。如果未经许可擅自建设围墙,就属于违法建设行为。


在农村地区,虽然土地管理和建设管理相对城市没那么严格,但也不是可以随意建围墙的。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。如果建围墙超出了宅基地范围或者违反了村庄规划,也是不被允许的。


而且,一些地方政府会根据当地的实际情况出台具体的政策规定。这些政策可能会对建围墙的位置、高度、外观等作出详细要求,甚至在某些特定区域可能会限制或禁止建围墙。所以,要确定是否能建围墙,需要了解当地的具体政策。


如果违反相关规定擅自建围墙,相关部门有权责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

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