婚后房产加孩子名字，离婚时该如何分割？
共1位律师解答
在探讨婚后房产加孩子名字，离婚时如何分割这个问题之前，我们首先要明白，房产加名这一行为在法律上意味着什么。婚后房产通常属于夫妻共同财产，但一旦加上了孩子的名字，就相当于夫妻双方将部分房产份额赠与给了孩子，此时该房产就变成了夫妻和孩子的共有财产。 根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。在离婚这种情况下，属于共有的基础丧失，因此可以对该房产进行分割。 在分割时，一般会按照产权登记的份额来确定各方的比例。如果房产证上明确记载了夫妻和孩子各自的产权份额，那么就按照这个份额进行分割。例如，房产证上写明夫妻各占40%，孩子占20%，那么在离婚时，夫妻只能对各自占有的40%份额进行分割，孩子的20%份额保持不变。 要是房产证上没有明确份额，一般会视为共同共有。对于共同共有的房产，通常会考虑各方对房产的贡献大小、出资情况等因素来确定分割比例。不过孩子一般没有经济收入，对购房的出资贡献通常为零，但因为夫妻将孩子名字加到房产证上的行为视为赠与，所以孩子也会有一定的份额。在实践中，法院可能会综合考虑各种因素，比如孩子的抚养情况等，来确定一个合理的分割方案。一般来说，可能会适当照顾抚养孩子一方的利益。 另外，如果夫妻一方在加孩子名字时存在欺诈、胁迫等情形，另一方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。不过要注意收集相关证据，通过法律途径来维护自己的权益。总之，婚后房产加孩子名字，离婚时的分割需要综合多方面因素来确定，建议当事人在遇到此类问题时，咨询专业的律师以获得更准确的法律建议。
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