婚后女方父母全款买房,离婚时房子怎么分?

我结婚后,我父母全款给我买了套房子。现在我和我老公打算离婚,这房子肯定是我父母出的钱,但我也不知道离婚时该怎么处理这套房子。我就想了解下,从法律角度来说,这种情况房子会怎么分割呢?
张凯执业律师
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在法律层面,婚后女方父母全款买房,离婚时房子的分割问题需要分情况来看。


首先,若女方父母在购房时明确表示该房屋是赠与女方个人的,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。这意味着如果有书面协议或者其他明确的证据证明女方父母是将房子单独赠与女方,那么在离婚时,这套房子就属于女方的个人财产,不参与夫妻共同财产的分割。


其次,如果女方父母没有明确表示该房屋是赠与女方个人的,按照法律规定,婚姻关系存续期间受赠所得的财产一般属于夫妻共同财产。在这种情况下,离婚时这套房子通常会被认定为夫妻共同财产进行分割。分割的方式一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如,如果双方都主张房屋所有权,可能会通过竞价的方式,由出价高的一方获得房屋所有权,并给予另一方相应的补偿;如果一方主张房屋所有权,另一方不主张的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;如果双方都不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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