婚后父母出钱买房,离婚时房产该如何分割?

我和爱人结婚后,我父母出钱买了套房子。现在我们打算离婚,不知道这套房子在法律上会怎么分割。我很担心自己的权益得不到保障,也不清楚这方面的法律规定,想了解下这种情况下房产分割的具体规则。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律中,婚后父母出钱买房,离婚时房产分割的情况较为复杂,会依据不同情形来确定。


如果是一方父母出资,且登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。一般视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时,该房产不参与分割,仍归登记方所有。


要是一方父母出资,但登记在双方名下,这种情况通常会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,一般会按照夫妻共同财产进行分割,通常是均等分割,但也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。


如果是双方父母出资,登记在一方子女名下,同样按照上述解释的规定,没有约定或者约定不明确的,按照各自父母的出资份额按份共有。离婚时,就按照各自的出资份额进行分割。


要是双方父母出资,登记在双方名下,那就更明确属于夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。不过,法院在实际判决时,还会综合考虑购房的出资情况、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素,来确定具体的分割方式和比例。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳务合同是否会影响工伤赔偿?

我在工作中受伤了,但是签的是劳务合同,不是劳动合同。现在我不太清楚这种情况下能不能按照工伤来赔偿,劳务合同对工伤赔偿具体有哪些影响,希望能得到专业的解答。

资金挪用罪协从会怎么判刑?

我在一家公司上班,之前有同事拉着我一起挪用公司资金,我当时不太愿意,但又怕得罪他,就半推半就地参与了一点。现在心里很慌,想知道像我这种属于资金挪用罪协从的情况,法律上一般会怎么判啊?很担心自己会受到很严重的处罚。

老人殴打他人该如何处理?

我在生活中遇到了老人殴打他人的情况,有点不知所措。不知道面对这种状况应该采取什么措施,也不清楚法律上对于老人殴打他人是怎么规定、怎么处理的,想了解一下具体的处理办法和法律依据。

非法集资和诈骗哪个更严重?

我有点分不清非法集资和诈骗,想知道这两个罪名哪个性质更恶劣、判罚更重呢?我就是想了解清楚这两者在法律层面的严重程度对比,好心里有个底。

检察院知识问答有哪些内容?

我对检察院相关知识很感兴趣,想了解一些常见的检察院知识问答内容,比如检察院的职能、工作流程等方面的问题及答案,以便自己能更好地认识检察院的工作。

登记结婚证需要带什么材料?

我和对象打算去登记结婚,但是不清楚登记结婚证需要准备哪些材料。听说不同情况要求可能不一样,所以想问问大家,登记结婚证具体要带什么材料呢,有没有什么需要特别注意的地方?

法人变更后银行不变更会有什么后果?

我公司之前变更了法人,但银行那边一直没去办理变更手续。现在心里有点慌,不知道会有啥影响,会不会给公司带来麻烦?比如在资金业务方面,会不会受到限制或者有其他风险?想了解一下具体的后果。

生二胎需要办理准生证吗?

我和老公打算生二胎,但是不太清楚现在的政策。以前生一胎的时候是要办准生证的,现在开放二胎了,也不知道还要不要办这个证。想了解下生二胎到底需不需要办理准生证呢?

一手房契税什么时候交?

我买了套一手房,现在不知道契税该什么时候交。是签合同的时候交,还是交房的时候交,还是办房产证的时候交呢?我怕错过时间要交滞纳金,所以想了解下具体的缴纳时间。

小规模纳税人能否收取专票?

我是一家小规模纳税人企业,最近有供应商给我们开了增值税专用发票。我不太清楚小规模纳税人能不能收专票,收了之后会有什么影响,也不知道该怎么处理这张专票,想了解一下相关的法律规定。

在右转弯专行道遇到十字路口红灯该怎么办?

我开车走到一个有右转弯专行道的十字路口,此时红灯亮了,我不太确定这种情况下能不能右转,继续右转会不会算闯红灯违章啊?我想知道在法律规定上遇到这种情况到底该怎么处理。

灵活就业审核已通过后该怎么办?

我申请的灵活就业审核已经通过了,但是我不知道接下来要做些什么。是要去办理什么手续,还是可以直接开始工作了呢?我也不清楚之后在社保、补贴这些方面该怎么处理,希望能了解一下后续具体的操作流程。

房产纠纷该如何起诉物业?

我家房子出了点问题,和物业沟通多次都没解决,感觉这属于房产纠纷。我现在想通过法律途径解决,起诉物业,但不知道具体该怎么做,比如要准备什么材料,走什么流程,所以来问问大家。

离婚后一方不给户口本怎么办?

我和前夫已经离婚了,现在我需要用到户口本办理一些事情,但是他就是不给我,导致我很多事都办不了。我想知道遇到这种情况,从法律角度我该怎么解决,有什么办法能拿到户口本?

派出所调取个人原始出生日期需要什么手续?

我想从派出所调取自己的原始出生日期信息,但是不清楚具体要办什么手续。我怕手续不全白跑一趟,所以想先了解清楚,有没有人能告诉我调取个人原始出生日期,在派出所要走哪些流程、准备什么材料呢?

淘宝三无产品赔付是几倍?

我在淘宝买了个东西,到手发现是三无产品。包装上没有生产日期、质量合格证明和生产厂家信息。我想知道按照法律规定,这种情况下商家应该给我几倍赔付啊?

法定节假日中哪些高速是免费的?

我平时经常开车出门,赶上法定节假日就想自驾出去玩,听说有些法定节假日高速免费,但我不太清楚具体是哪些。所以想问问,在我国法定节假日里,到底有哪几个节假日高速是免费通行的呢?

父母离婚后怎样办理户籍迁移?

我父母离婚了,我跟着母亲生活。现在母亲想把我和她的户口迁到新的住处,但是我们都不太清楚具体该怎么操作。想问下父母离婚后办理户籍迁移有哪些步骤,需要准备什么材料呢?

第二次起诉且分居满一年是否必须判离婚?

我第一次起诉离婚没判离,之后和对方分居满一年了,现在打算第二次起诉离婚,想问下这种情况下法院是不是一定会判离啊,心里一直没底,就怕又不判离,想了解清楚法律上是怎么规定的。

去医院怎么付钱才能医保报销?

我去医院看病,不太清楚怎么付钱才能用医保报销。是直接用医保卡支付就可以,还是有其他流程?在不同等级的医院,付钱报销的方式会不会不一样?希望了解一下具体的操作方法。