未签合同租房押金能退吗

未签合同租房押金一般是能退的。虽然没有签订书面合同，但如果实际入住并支付了租金等，那就形成了事实上的租赁关系。

在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用主要是为房屋及屋内财产设定的一个担保。也就是说，租赁期间如果造成出租人房屋及室内设施的财产损失，就从押金里扣除；要是没有造成该损失，租房押金应全额退还租客。

根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租客不存在违约情形，房东没有理由不退还押金。比如，租客正常使用房屋，没有损坏房屋及屋内物品，按时结清水电费等费用，就属于无违约情况。

如果和房东协商退还押金，正常情况下，租客不租房子要提前一个月告知房东，让房东有时间寻找下一个租客。要是房东拒绝退还，租客可以向法院起诉来维护自己的权益。

不过，如果租客存在违约行为，比如提前退租给房东造成损失，或者损坏了房屋及屋内设施等，房东是可以根据实际损失情况，在押金中进行相应扣除的。

相关概念：

事实上的租赁关系：就是虽然没有签订书面的租赁合同，但租客实际入住了房屋，房东也接受了租客入住并可能收取了租金等，双方存在租赁的事实行为。

违约责任：就是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的法律责任，像继续履行合同、赔偿对方损失等。