婚后买房离婚后怎么解决?
我和伴侣婚后买了房,现在打算离婚,不知道这房子该怎么处理。是会平分吗?还是有其他的分配方式?我不太了解相关法律,想知道在 法律上婚后买的房子,离婚后具体会怎么解决。
张凯执业律师
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婚后买房离婚后的解决办法需要根据不同情况来确定。首先,我们要了解几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,婚后买房通常属于夫妻共同财产,但也有特殊情况。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后买房,若双方没有特别的书面约定,即使房产证上只写了一方的名字,通常也认定为夫妻共同财产。在离婚时,对于夫妻共同财产,原则上是由双方协议处理。也就是说,夫妻双方可以自行商量房子归谁,得到房子的一方给另一方相应的补偿。
如果双方协议不成,那么由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,如果有子女且子女跟随一方生活,法院可能会在房产分配上适当照顾带孩子的一方;如果一方在婚姻中有过错行为,比如出轨、家暴等,法院也会考虑照顾无过错方。
此外,还有一些特殊情况。如果婚后买房的资金是一方的婚前个人财产,并且能够提供充分的证据证明,那么这部分出资对应的房产份额可能会被认定为该方的个人财产。或者,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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