居住权设立需要满足什么条件？

居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。下面来详细介绍居住权设立的条件。

首先，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。这是一个很重要的条件，因为书面合同能够明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

其次，居住权的设立需要向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说，仅仅签订了居住权合同还不够，还必须到相关的登记机构进行登记，居住权才正式生效。这就好比买房子，只签了购房合同，不办理过户登记，房子在法律上还不是你的。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

此外，居住权的设立目的是为了满足生活居住的需要。这意味着居住权是为了保障居住权人基本的居住权益，不能用于商业等其他用途。比如，不能把通过居住权获得居住的房屋用于开公司、搞经营等活动。

总之，设立居住权要满足签订书面合同、进行登记以及符合居住目的等条件，这样才能使居住权合法有效。