设定居住权需要满足什么条件？

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设定居住权通常需要满足以下条件：

从形式要件来看，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。这就意味着，不能仅仅通过口头约定来设定居住权，必须要有书面的合同，将双方的权利义务等内容明确下来，以避免日后产生纠纷。

从登记要件来讲，《民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说，仅仅签订了居住权合同还不够，还需要到相关的登记机构办理居住权登记手续，居住权才会正式设立。经过登记，居住权就具有了对抗第三人的效力，能够更好地保障居住权人的合法权益。

此外，对于居住权的设立，房屋的所有权人要有相应的处分权。如果房屋存在抵押、查封等限制权利的情况，可能会影响居住权的设立。同时，居住权的设立不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，不能通过设立居住权来逃避债务或者进行非法活动等。