房子设置永久居住权需要满足什么条件？

在我国，居住权并不存在“永久”的说法，因为居住权是有期限限制的，期限的长短可以由当事人自行约定，也可以是附解除条件的居住权，条件成就时居住权消灭。

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

同时，依据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说，除了订立书面合同之外，还需要向相关登记机构申请登记，居住权才正式生效。

另外，如果是通过遗嘱方式设立居住权，根据《民法典》继承编的相关规定，遗嘱要符合法定的形式要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。设立后同样需要进行登记。