房子给儿子了如何办理永久居住权？

首先，我们来解释一下居住权这个概念。居住权是指对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这就好比你可以在别人的房子里住，但没有权利把房子卖掉或者租出去。

在我国，《中华人民共和国民法典》对居住权做出了明确规定。根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。所以，如果你想在把房子给儿子后办理永久居住权，第一步就是要和儿子签订一份书面的居住权合同。

这份合同一般要包括这些内容：双方当事人的身份信息，比如姓名、身份证号等；住宅的具体位置，要写清楚房子在哪里；居住的条件和要求，比如能不能带其他人一起住等；居住权的期限，虽然你想要永久居住权，但目前法律并没有明确“永久”的界定，所以可以在合同里约定一个较长的合理期限；还有解决争议的方法，就是以后万一有了矛盾怎么处理。

签订好合同后，根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。所以，你和儿子要一起到当地的不动产登记机构去申请居住权登记。只有完成了登记手续，居住权才真正具有法律效力，受到法律保护。

在办理登记的时候，要带上相关的材料，比如居住权合同、房产证、双方的身份证明等。登记机构会对你们提交的材料进行审核，审核通过后，就会给你办理居住权登记，你也就拥有了在这套房子里合法居住的权利。