安置房是否可以设置居住权？
我家有套安置房，我想着能不能给老人设置个居住权，让他们能一直住这。但又不太清楚安置房在法律 上能不能设置居住权，想问下相关的法律规定是怎样的，安置房到底可不可以设置居住权呢？
张凯执业律师
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首先，我们来了解一下居住权这个概念。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。简单来说，就是可以通过一定的方式，让某个人在他人的房子里居住生活。
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”第三百六十七条规定：“设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。”以及第三百六十八条规定：“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”
对于安置房能否设置居住权，关键在于安置房是否具有合法的产权。一般情况下，如果安置房已经办理了产权登记，其性质和普通的住宅一样，那么按照法律规定，是可以依法设置居住权的。产权人可以与他人签订书面的居住权合同，明确双方的权利和义务，比如居住的期限、条件和要求等内容。然后，双方需要到不动产登记机构申请居住权登记，居住权自登记时才正式设立。
然而，如果安置房没有取得合法的产权，或者存在产权纠纷等问题，那么在这种情况下设置居住权可能会面临法律风险，因为没有合法产权的房屋无法进行有效的居住权登记，居住权也就无法得到法律的有效保障。所以，在考虑为安置房设置居住权时，一定要先确认房屋的产权情况。