安置房居住权是多少年?

我家分到了一套安置房,想了解下这个安置房的居住权是有时间限制的吗?如果有,具体是多少年呢?不太清楚这方面的规定,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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首先,我们来解释一下居住权这个概念。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。


对于安置房居住权的期限,其实并没有一个固定统一的时长。居住权的期限主要取决于设立居住权时的约定或者遗嘱的规定。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。合同一般会包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限等条款。也就是说,如果在相关合同或者遗嘱里明确写了居住权的期限,那么就按照这个约定的期限来确定居住权的时长。


要是合同或者遗嘱中没有对居住权期限作出明确约定,这时候就会比较复杂。通常情况下,可能会根据具体的情况来判断,比如居住权人的生存期间等。一般来说,如果没有特殊情况,居住权人在世期间可以享有居住权。不过要是出现了一些导致居住权消灭的法定情形,比如居住权人死亡、居住权合同解除等,居住权也会提前消灭。总之,安置房居住权的年限关键还是看合同约定或者遗嘱规定等情况。

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