安置房产权是多少年？
我家的老房子拆迁了，给了一套安置房。我不太清楚这个安置房的产权情况，想知道安置房的产权一般是多少年呀？这关系到以后房子的各种权益，所以很想弄明白。
张凯执业律师
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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房产权年限需要分情况来看。
首先是土地性质方面，如果安置房所占用的土地是划拨土地，这种情况下通常没有明确的使用年限。划拨土地是政府为了公共利益等目的，无偿将土地提供给使用人使用的方式。比如很多因城市基础设施建设而建设的安置房，土地可能就是划拨性质。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
若安置房的土地性质是出让土地，那么其产权年限和普通商品房类似。居住用地出让的最高年限是70年，工业用地是50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。这里的年限是从开发商取得土地使用权开始计算的。例如，开发商2000年取得居住用地的土地使用权，建设的安置房在2010年交付给住户，那么住户享有的土地使用年限就从2000年开始算70年，到2070年截止。所以，在判断安置房产权年限时，要先确定土地性质以及土地使用权的取得时间等信息。