安置房几年可以买卖？
我家有套安置房，想把它卖了。但不知道安置房要过几年才能合法买卖，怕贸然交易出问题，也不清楚这里面的法律规定是怎样的，希望能了解一下具体要等多久才能进行买卖。
张凯执业律师
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安置房是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。关于安置房几年可以买卖，需要分情况来看。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。通常这类安置房在取得房产证后的5年内不得上市交易。这一规定的目的在于保障动迁居民的基本居住需求，防止投机性买卖行为干扰房地产市场秩序，依据是各地根据相关政策制定的具体实施细则。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，不动产物权的所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
不过，各地对于安置房买卖的政策可能会存在差异，在进行安置房买卖时，一定要先了解当地的具体政策和规定，同时要注意审查房屋的产权情况，避免出现交易风险。