安置房多久可以买卖？
我家有套安置房，想把它卖了换套大点的房子。但不清楚安置房在时间方面有没有限制，不知道要等多久才能够合法地进行买卖，怕违规操 作给自己带来麻烦，所以想问问安置房多久可以买卖。
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于安置房多久可以买卖，要分不同情况来看。
如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。通常这个期限是5年。例如《上海市动迁安置房管理办法》就规定，动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。
另一种是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
所以，要确定安置房多久可以买卖，首先要明确安置房的性质，再查看当地的相关政策法规。在买卖安置房时，为了保障自身权益，建议买卖双方签订详细的合同，并在可以办理过户手续时及时办理。