回迁安置房多久可以买卖？
我家之前房子拆迁，分了套回迁安置房。现在家里有点经济困难，想把这套房子卖了缓解下。但不清楚回迁安置房要多久才能买卖，怕违规交易，想了解下相关的时间规定和法律要求。
张凯执业律师
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回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。
回迁安置房能否买卖以及多久可以买卖，主要取决于其是否有合法产权以及当地的相关政策规定。
一般来说，如果回迁安置房已经取得了房屋所有权证，那么其性质就和普通的商品房一样，可以自由上市交易，通常没有时间限制。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，只要房屋完成了产权登记，就拥有合法的产权，其买卖行为受法律保护。
然而，很多回迁安置房在一定期限内是限制交易的。这是因为回迁安置房是政府为了安置被拆迁居民而建设的，为了避免炒房等情况，保障被拆迁居民的利益，各地政府会出台相关政策对其交易进行限制。比如有的地方规定，回迁安置房在取得房产证后5年内不得上市交易。这种规定一般是基于当地的房地产调控政策和保障住房的性质。如果违反这些规定进行交易，可能会面临合同无效等法律风险。
所以，要确定回迁安置房多久可以买卖，首先要查看房屋是否有房产证，其次要了解当地政府对于回迁安置房交易的具体政策。可以通过咨询当地的房地产管理部门、拆迁办 等相关机构来获取准确信息。