房屋居住权有哪些法律规定？

房屋居住权是《中华人民共和国民法典》新增的一项用益物权。用益物权简单来说，就是对他人的不动产，依法享有占有、使用和收益的权利，房屋居住权主要是占有和使用的权利。

《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这表明居住权是基于合同约定产生的，并且设立居住权是为了满足生活居住的需求。

关于居住权的设立，根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

而且，居住权的设立需要进行登记。《民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这意味着，如果没有进行登记，居住权是不成立的。

对于居住权的期限，当事人可以自行约定。《民法典》第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

另外，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。这是《民法典》第三百六十九条的规定，这也体现了居住权主要是为了满足居住需求，具有一定的人身属性。

对于房屋产权人来说，一旦设立了居住权，在居住权期限内，居住权人有权在该房屋内居住，产权人不能随意赶走居住权人。这就要求产权人在设立居住权时要谨慎考虑。