房屋居住权如何办理？

我买了套房子，想给父母设立居住权，让他们能安心住。但我不知道具体怎么办理，是要签合同，还是要去什么部门登记？整个流程是怎样的，需要准备什么材料？希望能了解清楚房屋居住权的办理方法。

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#房屋居住权

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房屋居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。下面为你详细介绍房屋居住权的办理方式及相关依据。首先，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。也就是说，你要和父母签订一份书面的居住权合同，合同里要把上述必要内容写清楚，比如父母作为居住权人的基本信息、房子的具体位置、居住的一些条件和要求等，如果约定了居住的期限也得明确写出来。然后，签订好居住权合同后，还需要向登记机构申请居住权登记。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这就意味着，居住权不是签了合同就自动生效的，必须要去相关登记机构进行登记，居住权才正式设立。在办理登记时，通常需要携带居住权合同、双方身份证明、不动产权属证书等相关材料，具体要求可以咨询当地的不动产登记机构。综上所述，办理房屋居住权，先签订书面居住权合同，再向登记机构申请居住权登记，这样才能确保居住权合法有效设立。

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