婚后出资买房归属权是怎样的?
我和爱人婚后出资买了套房子,现在有点担心以后万一有什么状况,这房子到底归谁。想了解下从法律角度,婚后出资买的房子归属权是怎么确定的,是夫妻双方共同所有,还是有其他情况呢?
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婚后出资买房的归属问题,需要分不同情况来看。 一般情况下,如果是夫妻双方在婚后用共同财产出资买房,那么该房屋通常属于夫妻共同财产。这里的共同财产,就是夫妻在婚姻关系存续期间,通过各种途径获得的财产,像双方的工资、奖金、生产经营收益等。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。也就是说,只要是用夫妻共同财产买的房,不管登记在夫妻哪一方名下,原则上都属于夫妻二人。 但也存在特殊情况。如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,男方父母出资买房,登记在男方名下,那这房子一般就属于男方个人。 要是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如,男方父母出了60%的钱,女方父母出了40%的钱,房子登记在男方名下,没有其他约定的话,男方占60%份额,女方占40%份额。

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