婚后父母出资买二手房写在子女名下该怎么办手续？

在婚后父母出资购买二手房并将房屋登记在子女名下，涉及到多个方面的手续办理，下面为您详细介绍。

首先，要明确房产归属的法律性质。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为夫妻共同财产，但明确表示赠与一方的除外。所以，父母可以通过书面协议明确该出资是对自己子女一方的赠与，这样房产就属于子女的个人财产。

接着是购房手续。第一步是选房和签订购房合同。子女与卖方协商好房屋的价格、付款方式、交付时间等细节后，签订书面的购房合同。合同中要明确约定房屋的基本信息、双方的权利义务等内容。

第二步是资金交付。父母出资时，建议通过银行转账的方式进行，并且在转账备注中注明是为子女购买某套房屋的款项。这样可以留下清晰的资金流向记录，避免日后产生纠纷。

第三步是办理房屋过户手续。买卖双方需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证等相关材料到当地的不动产登记中心办理过户。在办理过户时，需要缴纳契税、印花税等相关税费。一般来说，契税的税率根据房屋面积和购房者的情况有所不同。

第四步是领取新的房产证。过户手续办理完成后，子女可以按照不动产登记中心的通知领取新的房产证，此时房屋的产权就正式登记在子女名下了。

整个过程中，每一个环节都需要谨慎处理，以确保房产的归属明确，避免不必要的法律风险。同时，建议在办理手续过程中，如有疑问可以咨询专业的律师或房产中介。