婚后房产证加名字需要什么手续和证件？

我和爱人结婚后，想在房产证上加我的名字。但我不知道具体要办什么手续，需要准备哪些证件。担心材料没带全还得来回跑，想了解清楚具体要求，好顺利完成加名。

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#婚后加名

共1位律师解答

在婚后房产证上加名字，涉及到房屋产权的变更，下面为您详细介绍相关手续和所需证件。首先，解释一下婚后加名的法律意义。婚后在房产证上加名字，实际上是房屋产权人对另一方的赠与行为，意味着将部分房屋产权给予对方。这一行为会使原本一方单独所有的房产变为夫妻双方共同共有，双方对房屋享有平等的权益。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，婚后加名必须经过法定的登记程序才会产生法律效力。接下来看看所需的证件。一般来说，需要准备以下证件：身份证，这是证明夫妻双方身份的重要凭证；结婚证，用以证明夫妻关系的合法性；房产证，它是房屋产权的证明文件。此外，可能还需要准备购房合同、房屋发票等相关材料，这些材料可以进一步证明房屋的来源和购买情况。然后是具体的手续流程。第一步，准备好上述证件和材料后，夫妻双方需要共同前往当地的不动产登记中心提出加名申请。在申请时，要填写不动产登记申请表，表格中需要详细填写双方的身份信息、房屋信息等内容。第二步，提交申请后，登记中心的工作人员会对提交的材料进行审核。审核的内容包括材料的真实性、完整性以及是否符合法律规定等。审核通过后，会进行缴费环节，费用主要包括登记费等。最后，完成缴费后，登记中心会办理产权变更登记手续，并重新核发房产证，新的房产证上会显示夫妻双方为房屋共有人。总之，婚后房产证加名字需要按照法定的程序，准备好相关证件，并到不动产登记中心办理手续，以确保产权变更的合法性和有效性。

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