婚后一方父母买房归属是谁?

我和爱人结婚后,他父母出钱买了套房子。现在我俩感情不太好,有点担心这房子的归属问题。我想知道,在法律上婚后一方父母买的房子到底归谁啊?是算夫妻共同财产,还是只归出钱一方的子女呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚后一方父母买房归属问题时,我们需要依据相关法律规定来确定。


首先,依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果有明确约定,那就按照约定来确定房子的归属。比如,一方父母和小两口明确约定,这套房子只给自己子女一方,那么房子就属于该子女个人财产。


若没有约定或者约定不明确,就要看是全额出资还是部分出资。如果是一方父母全额出资登记在自己子女名下,根据法律精神,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,婚后男方父母全款买了一套房,并且只登记在男方名下,那么这套房子就属于男方个人。


要是一方父母部分出资,婚后夫妻共同还贷,这种情况下,没有明确约定时,通常会认定为夫妻共同财产。因为婚后共同还贷部分及相应增值部分是夫妻共同付出的结果。举例来说,婚后女方父母出了首付买了房,登记在女方名下,之后夫妻共同还贷款,那么在离婚分割时,对于共同还贷及增值部分,另一方有权主张相应权益。


总之,婚后一方父母买房的归属问题不能一概而论,要综合出资情况、登记情况以及是否有约定等多方面因素,依据相关法律规定来准确判断。

相关问题

为您推荐19个最新问题

我该怎么继承父亲的宅基地呢?

我父亲去世后留下了宅基地,我很想知道能不能顺利继承以及具体要怎么做。我担心自己不清楚相关规定而出现问题,比如说继承流程、需要准备什么材料等方面我都不太懂,希望能得到专业的解答。

劳动仲裁时是否需要带证人?

我最近和公司产生了劳动纠纷,打算申请劳动仲裁。但我不太清楚是否需要找证人来证明我的诉求。我目前有一些相关证据,比如工作记录等,但不确定这些够不够。我想了解下在劳动仲裁中,证人是不是必须的,以及证人证言在仲裁中的作用。

醉驾被判拘役两个月,是否可以申请缓刑?

我亲戚因醉驾被判拘役两个月,他很希望能争取到缓刑,让生活少受些影响。但不太清楚具体能不能申请,以及申请需要满足什么条件,希望能得到专业的解答。

离婚诉讼费是多少?离婚了还能追究重婚罪吗?

最近在考虑离婚,想提前了解下离婚诉讼费具体得花多少钱。另外,怀疑对方在婚姻期间有重婚行为,但现在一心想着先把婚离了,又担心离了婚就没办法追究对方重婚的责任了,所以想弄清楚离婚后到底还能不能追究。

租赁合同在哪些情况下会无效?

最近我打算租个房子,但是又怕租赁合同无效给自己带来麻烦。我想知道到底在哪些情况下,租赁合同会被认定无效呀?是合同里条款不合理就无效,还是有其他什么原因呢?就想提前了解清楚,避免踩坑。

没有通知股东的股东会决议是否有效?

我是一家公司的小股东,最近发现公司开了股东会,但是根本没通知我,就直接出了股东会决议。我想知道这种没有通知股东就做出的股东会决议在法律上到底有没有效啊?我该怎么维护自己权益呢?

我有危险驾驶记录,开无犯罪证明为什么要交罚款?

我之前有过危险驾驶的情况,最近去开无犯罪证明,工作人员却让我交罚款。我就很纳闷,开无犯罪证明为啥还要罚款呢?这罚款的依据是什么呀?我想弄清楚这种情况合不合理。

民法总则实施前已满两年诉讼时效该如何处理?

我遇到个事儿,有个债务纠纷,在民法总则实施前诉讼时效就已经满两年了。我不太清楚这种情况下该怎么办,是就没办法通过法律途径解决了,还是有其他的规定呢?我很想知道在法律上是怎么处理这种情况的。

同一律所是否可以代理同案犯?

我和朋友一起被牵扯进一个案子里,我俩想找同一家律所的律师来帮我们辩护,可又听说同一律所不能代理同案犯。我不太清楚这规定是怎样的,就想问问法律上是不是真有这说法,为啥会有这样的规定呢?

交叉路口逆行超车会怎么处罚?

我今天开车经过一个交叉路口,当时着急就逆行超车了。现在心里有点慌,不知道这种情况会受到怎样的处罚,想了解下相关法律规定和具体的处罚措施。

生育津贴是否需要交税?

我刚休完产假,收到了生育津贴,不知道这笔钱需不需要交税。我对这方面的法律规定不太了解,担心自己如果需要交税却没交,会有不好的后果。想问问大家,生育津贴到底要不要交税呢?

被别人打了能不能还手?

今天在外面和人起了冲突,对方先动手打我,我当时特别想还手,可又怕还手之后说不清楚。我就想问问,被别人打了到底能不能还手啊?还手的话会不会算我也违法了呢?

灵活就业人员基本养老保险包括哪些?

我是一名灵活就业人员,一直都有缴纳基本养老保险,但不太清楚这个保险具体都包括哪些内容。想了解下,灵活就业人员基本养老保险涵盖的范围是什么,能给我带来哪些保障呢?

第一次驾驶证有效期是几年?

我刚考到驾驶证,对驾驶证有效期不太清楚,想知道第一次拿到的驾驶证有效期是多久。要是到期了没换会有什么影响呢?我很担心这方面的问题,希望能得到准确解答。

非法证据排除规则有哪些最新规定?

我在一场法律纠纷里,怀疑对方提交的证据是非法取得的。我想了解现在非法证据排除规则有啥最新规定,这样我就能判断对方证据是否有效,也知道该怎么在法律程序中应对这种情况。

营业执照不可以带哪些字?

我打算开一家公司,正在办理营业执照,听说有些字不能用在执照上,但不清楚具体是哪些。我不想因为名称问题耽误办理进度,所以想了解一下营业执照不可以带的字都有哪些,希望有懂的朋友给解答一下。

车管所五月一号节假日会处理违章吗?

我打算在五月一号去车管所处理违章,不知道这天车管所会不会办公处理违章呢?我平时工作忙,只有节假日有空,所以想了解清楚,免得白跑一趟。

离职提取公积金没有公章怎么办?

我离职后想提取公积金,但是原单位不给盖公章。我问了单位相关人员,他们就是各种理由推脱。我现在很着急,不知道没有公章还能不能提取公积金,该怎么解决这个问题呢?

个人所得税APP能显示自己已经从上一家公司离职吗?

我之前在上一家公司工作,现在已经离职了。我想知道在个人所得税APP里会不会显示我已经从上一家公司离职的信息呢?我担心没显示的话会有什么税务方面的麻烦,所以想了解一下具体情况。

已为您展示了 19 个相关问题