婚后在房产证上加名字后，房产的权利及义务有哪些？

婚后在房产证上加名字，通常意味着房产的所有权发生了变更，加名的一方成为了房产的共有人。下面来详细说说房产权利和义务。

在权利方面，加名后成为房产共有人，对房屋拥有所有权。若为共同共有，意味着共有人对房屋享有平等的所有权，未经全体共有人一致同意，任何一个共有人都不能单独处分该房屋；若为按份共有，则按照各自的份额对房屋享有所有权，比如约定了一方占60%，另一方占40%，那么就按照这个比例来行使权利。此外，共有人有权使用该房屋居住、出租等获取收益。依据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

在义务方面，对于房屋的维修费用等负担，如果是共同共有，共有人共同承担；如果是按份共有，则按照份额来分担。同时，在房屋存在债务时，如还有房贷未还清，加名后的共有人也需要按照约定或法律规定承担相应的债务责任。比如《民法典》第三百零二条规定，共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。