棚改拆迁补偿不合理胜诉后有什么后续?

我家遇到棚改拆迁,补偿给得特别不合理,我们就起诉了,结果胜诉了。但现在不知道胜诉之后会怎么样,是会重新确定补偿方案吗,还是有其他流程?我完全摸不着头脑,想了解下棚改拆迁补偿不合理胜诉后的后续情况。
张凯执业律师
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在棚改拆迁补偿不合理胜诉后,后续会有一系列流程和结果。


首先,从法律层面来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,如果法院判定拆迁补偿不合理,那么拆迁方需要执行法院的判决。一般来说,这意味着拆迁方要对补偿方案进行调整。


胜诉后,拆迁方通常会重新与被拆迁人进行协商。在这个协商过程中,双方会根据法院的判决以及相关法律规定,重新确定合理的补偿标准和补偿方式。补偿方式可能包括货币补偿、房屋产权调换或者两者相结合等。


如果双方能够就新的补偿方案达成一致,那么会签订新的拆迁补偿协议。这份协议会明确新的补偿金额、安置房屋的情况(如果是产权调换)、搬迁期限等具体内容。被拆迁人按照协议约定完成搬迁后,拆迁方按照协议支付补偿款项或者交付安置房屋。


要是双方在重新协商过程中无法达成一致,拆迁方可能会根据法院的判决和相关规定,单方面作出补偿决定。被拆迁人如果对这个补偿决定仍然不满意,还可以在规定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。

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