婚前共同出资购房，房产证只写一方名字，离婚时房产怎么分割？

在法律领域中，婚前共同出资购房但房产证仅写一方名字，离婚时房产分割问题较为复杂，需要综合多方面因素考量。下面为您详细分析。首先，我们要明白“婚前共同出资购房”的含义。这指的是男女双方在结婚之前，共同拿出资金购买房产，目的是为了婚后共同居住等。而房产证上只写一方名字，可能是因为各种原因，比如当时办理手续方便等。从法律层面来看，这种情况涉及到夫妻共同财产认定问题。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。但对于婚前财产，通常是归各自所有。不过，对于婚前共同出资购房这种情形，如果双方有证据证明是共同出资，那么即便房产证只写了一方名字，也不能简单认定为登记方的个人财产。在司法实践中，如果双方能够提供出资证明，比如银行转账记录、购房合同中双方的约定等，证明是共同出资购房，那么法院一般会将该房产认定为夫妻共同财产。在分割时，会考虑双方的出资比例。例如，一方出资60%，另一方出资40%，那么在分割房产时可能会按照这个比例来分配房产的价值。如果双方出资比例难以确定，法院可能会根据公平原则等进行合理分割。此外，如果购房时双方有关于房产归属和分割的书面约定，那么应当按照约定来处理。比如双方签订了协议，明确约定即便房产证只写一方名字，离婚时房产也平均分割，那么就会按照这个约定执行。综上所述，婚前共同出资购房，房产证只写一方名字，离婚时房产分割不能一概而论，要依据出资情况、是否有约定等因素，以法律规定为基础进行合理分割。