婚前男方出首付买的房子，离婚时怎么处理？

在我国，对于婚前男方出首付买的房子，离婚时的处理方式需要分不同情况来看。

首先，如果房子登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单来说，就是房子大概率会判给男方，但男方要补偿女方婚后共同还贷的款项以及对应的增值部分。

其次，如果房子登记在双方名下，这种情况下，一般会视为双方的共同财产。离婚时，法院通常会根据实际情况，如双方对房屋的贡献大小、婚姻持续时间等因素，来合理分割该房产。可能会判决双方按一定比例分割房屋，或者一方获得房屋所有权并给予另一方相应的经济补偿。