合同履行抗辩权的正确原则有哪些？
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合同履行抗辩权是指在双务合同中，一方当事人在符合法定条件时，对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。在合同履行过程中，涉及到的抗辩权主要有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权，每种抗辩权都有其对应的正确行使原则。 首先是同时履行抗辩权。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。这一原则强调的是双方履行的同步性。例如，在一手交钱一手交货的交易中，如果卖方没有交付货物，买方就可以行使同时履行抗辩权，拒绝支付货款。 其次是先履行抗辩权。依据《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。这意味着当先履行义务的一方没有按照合同约定履行义务时，后履行的一方可以拒绝履行自己的义务。比如在房屋租赁合同中，约定房东先维修房屋，租客再支付租金。如果房东没有维修房屋，租客就可以行使先履行抗辩权，拒绝支付租金。 最后是不安抗辩权。按照《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。先履行义务的一方在发现对方存在可能丧失履行能力的情况时，可以暂时中止自己的履行，但需要有确切的证据。比如在买卖合同中，卖方发现买方经营状况严重恶化，可能无法支付货款，卖方就可以行使不安抗辩权，中止交货。 合同履行抗辩权的正确原则是为了保障合同双方的合法权益，维护合同履行的公平和秩序。在行使这些抗辩权时，必须严格按照法律规定的条件和程序进行，以确保自己的行为合法有效。
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