土地使用证变更户主的程序是什么？

土地使用证变更户主是一项较为重要的法律事务，下面为您详细介绍其程序。

首先，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，而变更户主意味着土地使用权主体发生了变化。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，都应当依照规定进行登记。

第一步是准备材料。一般需要提供双方身份证明，例如身份证；原土地使用证；土地使用权变更的相关证明材料，比如赠与协议、继承公证书或者买卖协议等。如果是因继承导致的变更，还需要提供被继承人的死亡证明等材料。

第二步是提出申请。申请人要向当地的国土资源管理部门或者不动产登记机构提出土地使用证变更户主的申请，并提交准备好的材料。申请时要填写相关的表格，准确填写申请人信息、土地情况等内容。

第三步是审核。相关部门会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效，是否符合变更的条件。审核过程中可能会进行实地调查，核实土地的实际情况与申报情况是否一致。

第四步是公示。如果符合条件，部分地区可能会进行公示，公示期一般为一段时间，目的是让相关利害关系人有提出异议的机会。

第五步是登记发证。经过审核和公示无异议后，不动产登记机构会将变更事项记载于不动产登记簿，并向新的户主颁发新的土地使用证。至此，土地使用证变更户主的程序完成。