征占耕地需要办理什么手续？

我打算征占一块耕地来开展项目，但是不清楚具体要办哪些手续。要是手续没办全，肯定会出问题。所以想问问，征占耕地从开始到结束，具体都需要办理什么手续呢？

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#耕地征占

共1位律师解答

征占耕地是一项涉及到土地资源合理利用和保护的重要行为，需要遵循严格的法律程序并办理一系列手续。下面为您详细介绍：首先，需要进行建设项目用地预审。这是征占耕地的前期重要环节，建设单位要向当地国土资源管理部门提出用地预审申请。国土资源管理部门会根据土地利用总体规划、国家供地政策等，对建设项目的选址、规模等是否符合要求进行审查。依据《建设项目用地预审管理办法》，未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告。接着，要开展农用地转用和土地征收审批。根据《土地管理法》规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。也就是说，征占耕地时，如果涉及农用地转为建设用地，必须办理农用地转用审批手续。而且不同面积和类型的耕地征收，审批机关不同。之后，要进行征地公告和补偿登记。在获得征地批准文件后，当地政府要在被征收土地所在地的乡（镇）、村进行征地公告，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，告知被征地农村集体经济组织和农民。被征地的农村集体经济组织、村民或者其他权利人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。最后，实施征地补偿安置方案。根据批准的征地补偿安置方案，及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。如果对征地补偿安置方案有争议，可以通过法律途径解决。只有完成了这些手续，征占耕地的行为才是合法合规的。

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