国有土地办理房产证需要什么手续？

办理国有土地上的房产证，首先要明白房产证是房屋产权的合法凭证，证明你对房屋拥有合法的所有权。下面为你详细介绍办理所需的手续。

第一步是准备相关材料。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，通常需要准备以下资料：一是登记申请书，这是向不动产登记机构提出办理房产证申请的书面文件；二是申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，用来证明办理人的身份；三是相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书，比如土地出让合同、购房合同等，这些能证明房屋的合法来源；四是不动产界址、空间界限、面积等材料，一般由专业的测绘机构出具；五是与他人利害关系的说明材料，如果涉及到共有等情况就需要提供；六是法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

第二步是申请。将准备好的材料提交到当地的不动产登记机构。不动产登记机构收到申请后，会对提交的材料进行初步审查，看是否齐全、符合要求。

第三步是审核。登记机构会对申请材料的真实性、合法性进行全面审核。可能会实地查看房屋情况，核实相关信息。

第四步是登记发证。经过审核，如果申请符合规定，不动产登记机构会将房屋的相关信息记载于不动产登记簿，并核发不动产权证书。