假离婚买房的流程是什么？

首先要说明的是，在法律上并没有“假离婚”的概念，只要是按照法定程序办理了离婚登记手续，就是真离婚，双方的婚姻关系即解除。以下为你详细介绍离婚及后续买房的相关流程。

### 离婚流程

协议离婚是常见的方式，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

具体步骤如下：

1. **申请**：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料，比如身份证、结婚证、离婚协议书等。

2. **受理**：婚姻登记机关对当事人提交的证件和证明材料进行初审，初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。

3. **冷静期**：自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记确认单》，并将离婚登记申请书及相关材料存档。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

4. **审查**：自离婚冷静期届满后三十日内，双方当事人应当持相关规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。婚姻登记机关对当事人的离婚申请进行审查，审查内容包括当事人的身份信息、离婚协议书等。

5. **登记（发证）**：婚姻登记机关对符合离婚条件的，予以登记，发给离婚证。

### 买房流程

离婚后买房与普通购房流程基本一致：

1. **确定购房目标**：根据自己的需求和经济实力，选择合适的房屋。

2. **看房选房**：实地查看房屋的情况，包括房屋的位置、户型、装修等。

3. **签订购房合同**：确定房屋后，与卖方签订购房合同，明确双方的权利和义务。

4. **办理贷款（如需）**：如果需要贷款购房，向银行提出贷款申请，并提供相关资料，银行审核通过后，签订贷款合同。

5. **办理过户手续**：买卖双方共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，缴纳相关税费。

需要强调的是，假离婚买房存在诸多风险。比如财产分割可能导致一方财产受损，而且在离婚后一方可能不愿意复婚，从而引发纠纷。因此，在做决定之前，一定要充分考虑清楚。