question-icon 假离婚买房的流程是什么?

我想通过假离婚的方式买套房子,可又不太清楚具体该怎么做。我知道假离婚买房可能存在风险,但目前购房需求比较迫切。我就想了解下,从法律程序上来说,假离婚买房具体要走哪些流程,每一步该怎么做,会不会有什么问题呢?
展开 view-more
  • #假离婚买房
answer-icon 共1位律师解答

首先要说明的是,在法律上并没有“假离婚”的概念,只要是按照法定程序办理了离婚登记手续,就是真离婚,双方的婚姻关系即解除。以下为你详细介绍离婚及后续买房的相关流程。 ### 离婚流程 协议离婚是常见的方式,根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 具体步骤如下: 1. **申请**:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请,并提供相关证件和证明材料,比如身份证、结婚证、离婚协议书等。 2. **受理**:婚姻登记机关对当事人提交的证件和证明材料进行初审,初审无误后,发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的,不予受理。 3. **冷静期**:自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》,向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请,并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后,发给《撤回离婚登记确认单》,并将离婚登记申请书及相关材料存档。自离婚冷静期届满后三十日内,双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的,视为撤回离婚登记申请。 4. **审查**:自离婚冷静期届满后三十日内,双方当事人应当持相关规定的证件和材料,共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。婚姻登记机关对当事人的离婚申请进行审查,审查内容包括当事人的身份信息、离婚协议书等。 5. **登记(发证)**:婚姻登记机关对符合离婚条件的,予以登记,发给离婚证。 ### 买房流程 离婚后买房与普通购房流程基本一致: 1. **确定购房目标**:根据自己的需求和经济实力,选择合适的房屋。 2. **看房选房**:实地查看房屋的情况,包括房屋的位置、户型、装修等。 3. **签订购房合同**:确定房屋后,与卖方签订购房合同,明确双方的权利和义务。 4. **办理贷款(如需)**:如果需要贷款购房,向银行提出贷款申请,并提供相关资料,银行审核通过后,签订贷款合同。 5. **办理过户手续**:买卖双方共同到房地产交易中心办理房屋过户手续,缴纳相关税费。 需要强调的是,假离婚买房存在诸多风险。比如财产分割可能导致一方财产受损,而且在离婚后一方可能不愿意复婚,从而引发纠纷。因此,在做决定之前,一定要充分考虑清楚。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系