保全司法拍卖的流程是怎样的?

我有个涉及财产纠纷的案子,法院判决后对方一直没执行,我打算申请保全司法拍卖对方财产。但我不太清楚具体该怎么走这个流程,是先申请保全再拍卖,还是有其他步骤?希望了解一下详细的操作流程。
张凯执业律师
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在了解保全司法拍卖的流程之前,我们先明确一下什么是保全和司法拍卖。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。司法拍卖则是人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。


下面我们来详细说一下保全司法拍卖的流程:


第一步,申请财产保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。


第二步,法院审查与裁定。法院会对申请人的申请进行审查,包括对担保的审查等。如果符合保全条件,法院会作出保全裁定,并立即执行。一般会对被保全的财产采取查封、扣押、冻结等措施。


第三步,进入执行程序。当生效法律文书确定的义务一方当事人未履行义务时,另一方当事人可以向法院申请强制执行。法院会根据具体情况决定是否对保全的财产进行司法拍卖。


第四步,司法拍卖准备。法院会确定拍卖机构(可以是法院自行组织拍卖,也可以委托拍卖公司),对拍卖财产进行评估、确定保留价等。根据相关规定,拍卖应当确定保留价,保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。


第五步,发布拍卖公告。拍卖机构会在规定的媒体上发布拍卖公告,公告内容包括拍卖财产的基本情况、拍卖时间和地点等信息,以吸引潜在的竞买人。


第六步,实施拍卖。在拍卖日,竞买人参与竞拍,价高者得。如果拍卖成交,买受人需要按照规定支付价款。


第七步,拍卖价款处理。拍卖所得价款会用于清偿债务等相关费用。如果有剩余,会返还给被执行人。如果拍卖未成交,法院可能会根据情况决定是否进行再次拍卖。

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