协议离婚的财产是怎么定性的？

在协议离婚中，财产定性是非常重要的环节，它直接关系到夫妻双方在离婚时的财产分配。首先我们来了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间共同获得的财产。夫妻个人财产，则是属于夫妻一方个人所有的财产。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。比如说，婚后夫妻双方一起工作赚的工资，一起投资获得的收益，这些都属于夫妻共同财产。

而根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。例如，在结婚前一方自己买的房子，这就属于一方的婚前财产，是个人财产。

在协议离婚时，对于财产定性，夫妻双方首先可以自行协商。如果协商不成，需要通过法律途径解决时，法院会依据上述法律规定来判断财产的性质。法院会审查财产的取得时间、来源等因素。比如，对于房产，如果是婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，那么首付部分可能会被认定为支付方的个人财产，而婚后共同还贷部分及其增值部分则属于夫妻共同财产。