待售的房产作为存货是否需要缴纳房产税？

首先，我们来了解一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它主要是对使用中的房产进行征税。

对于待售的房产作为存货是否缴纳房产税，依据《国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第一条规定，关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

也就是说，一般情况下，房地产开发企业将待售房产作为存货，在没有使用、出租、出借的情况下，是不需要缴纳房产税的。因为在这个阶段，房产还只是企业的一种存货产品，尚未进入实际的使用或经营环节。但一旦房地产开发企业将这些待售的房产用于自身办公、员工居住等自用情况，或者对外出租、出借给他人使用，那么就需要按照规定缴纳房产税了。