想进行房屋抵押应该联系哪个部门？
我有一套房子，现在急需要一笔资金，打算把房子抵押出去。但是我不知道 该联系哪个部门来办理房屋抵押手续，担心找错地方浪费时间和精力，想了解一下具体要联系哪个部门以及办理的流程。
张凯执业律师
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在我国，进行房屋抵押通常需要联系当地的不动产登记机构。不动产登记机构是负责各类不动产权利登记的政府部门，房屋抵押登记属于其业务范围。
《不动产登记暂行条例》明确规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。这意味着，当你要办理房屋抵押时，要到房屋所在地对应的县级不动产登记机构。
以办理流程来说，首先抵押当事人要签订书面抵押合同，这是双方关于房屋抵押达成的协议，明确了各自的权利和义务。然后，抵押双方要共同前往不动产登记机构申请抵押登记，申请时需提交一系列材料，比如申请书、身份证明、不动产权属证书、抵押合同等。不动产登记机构在收到申请后，会对提交的材料进行审核，核实其真实性和完整性。如果审核通过，就会将抵押事项记载于不动产登记簿，并向抵押权人发放不动产登记证明。这个证明就意味着房屋抵押登记手续正式完成，抵押权依法设立。
另外，在一些特殊情况下，可能还会涉及到其他部门。例如，如果抵押的房屋是国有土地上的房屋，可能会和当地的国土资源管理部门有一定关联；如果房屋存在涉及规划、建设等方面的问题，可能会和城乡规划部门、住房和城乡建设部门相关。但主要负责房屋抵押登记的核心部门还是不动产登记机构。