房产公证需要准备哪些资料？

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证涉及多种类型，不同类型所需准备的资料有所不同。

首先是房产买卖合同公证。如果要进行房产买卖合同公证，当事人需要准备的资料有：当事人各方的身份证明，比如自然人要提供身份证件、户口簿等；法人则要提交营业执照、法定代表人身份证明等。此外，还需要提交房地产权证以及房屋买卖合同文本。这是因为买卖合同是公证的核心内容，而房地产权证是房产所有权的重要凭证。依据《中华人民共和国公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。这里的证明材料就包含上述提到的各类资料。

其次是房产继承公证。办理房产继承公证时，继承人要提供被继承人的死亡证明，这是确定继承开始的重要依据。同时，还要有房屋产权证明，以明确被继承房产的具体情况。继承人的身份证件也是必不可少的，用于证明继承人的身份。此外，还需要提供亲属关系证明，用以证明继承人与被继承人之间的亲属关系。这些资料是依据《公证程序规则》第十八条的要求，当事人应当提交与公证事项有关的其他证明材料。

最后是房产赠与公证。进行房产赠与公证，赠与人与受赠人需要准备身份证件、房地产权证。并且，双方要签订赠与合同，该合同是赠与行为的书面体现。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在办理公证时，赠与合同是证明赠与行为合法有效的重要文件。