办理房产公证需要什么材料？
我打算去办理房产公证，但是不清楚具体要准备哪些材料。我有一 套自己名下的商品房，想做个公证，不知道是要身份证就行，还是要房产证等其他材料。希望了解一下具体都需要准备什么，免得来回跑浪费时间。
张凯执业律师
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
不同类型的房产公证，所需材料也有所不同。一般来说，办理房产公证通常需要以下基本材料：首先是当事人的身份证明，比如居民身份证、户口簿等。这就好比是你的身份“名片”，能证明你是谁。
其次，需要提供房产的产权证明，例如房产证、购房合同等。这些材料能证明房产的归属和相关情况。如果是委托他人办理公证，还需要提供授权委托书和代理人的身份证明。授权委托书就像是你给别人的“办事许可”，让对方能代表你去处理相关事宜。
对于一些特殊的房产公证，可能还需要额外的材料。比如办理房产继承公证，需要提供被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等。死亡证明是确定继承开始的重要依据，而亲属关系证明则能明确继承人的资格。办理房产赠与公证，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，合同中要明确赠与的房产情况、双方的权利义务等内容。
依据《公证程序规则》第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权 的证明；（三）申请公证的文书；（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；（五）与申请公证的事项有关的其他材料。所以，在办理房产公证前，最好先向当地的公证机构咨询具体的材料要求，以便顺利完成公证手续。