公证处公证房产需要什么手续和证件?
我打算去公证处对房产进行公证,但是不太清楚具体要走什么手续,也不知道需要带哪些证件。担心到时候资料没带全又得来回跑,想提前了解清楚,好做好准备,顺利完成房产公证。
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。 办理房产公证,需要的手续一般如下:首先,申请人要提出申请。也就是当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交相关材料。然后,公证处会对申请进行受理。公证处收到申请后,会对当事人提交的材料进行初步审查,如果材料齐全、符合要求,就会受理该公证申请。接下来,进入审查阶段。公证处会对当事人的身份、资格和民事行为能力进行审查,同时核实当事人提供的材料的真实性、合法性,还会对房产的情况进行调查等。最后,出具公证书。经过审查,如果申请事项符合公证条件,公证处会在规定的时间内出具公证书。 需要的证件和材料通常包括:当事人的身份证明,比如居民身份证、户口本等,如果是法人,要提供法人资格证明和法定代表人身份证明。与公证事项有关的产权证明,像房屋所有权证、土地使用权证等,这些能证明房产归属。还有与公证事项有关的其他材料,比如买卖合同、赠与协议等,如果涉及房产继承,可能需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱等。 根据《公证程序规则》的相关规定,公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;提供的证明材料是否真实、合法、充分;申请公证的事项是否真实、合法。

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