公证房产需要什么材料？

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证有助于解决房产纠纷、维护当事人的合法权益。

根据相关法律规定和实际操作要求，公证房产所需的材料如下：

首先，当事人的身份证明是必不可少的。对于自然人而言，需要提供居民身份证、户口簿等能够证明其身份的有效证件；如果是法人组织，那么营业执照、法定代表人身份证明书等则是必需的。这是为了确保办理公证的主体具有合法的身份和资格。

其次，与约定内容有关的财产所有权证明非常关键。以房屋为例，房产证就是最直接的财产所有权证明。房产证上明确记载了房屋的所有权人、房屋坐落、面积等重要信息，是证明房屋归属的重要凭证。除此之外，购房合同、付款凭证等也可以作为辅助证明材料，进一步证实房产的来源和交易情况。

再者，双方已经草拟好的协议书也需要提供。协议书的内容应详细、明确地约定了房产的相关事宜，如房产的分配方式、使用权益、权利义务等。协议书中的内容必须是双方当事人真实意思的表示，并且不得违反法律、法规的强制性规定和社会公共利益。同时，协议书的条款应清晰、准确，避免产生歧义。

另外，根据具体的公证事项和情况，可能还需要提供其他证明材料。例如，如果涉及到委托他人办理公证的情况，还需要提供授权委托书以及受托人的身份证明；如果是继承房产的公证，可能需要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明等。

在准备材料时，建议当事人提前与当地的公证机构进行沟通，了解具体的要求和注意事项，确保材料的齐全和准确，以便顺利办理房产公证。