房产继承公证程序是怎样的？
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房产继承公证是指公证机构根据继承人的申请，依法证明继承人对被继承人的房产享有继承权的活动。办理房产继承公证能够确保房产继承的合法性和有效性，避免后续可能出现的纠纷。 首先，在办理房产继承公证前，需要先搞清楚相关的法律概念。法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承；遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及继承份额。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 办理房产继承公证，需要准备一系列材料。继承人需要提供被继承人的死亡证明，比如医院出具的死亡医学证明或者公安机关出具的死亡注销户口证明等。还需要提供该套房屋的产权证明或其他凭证，通常就是房产证。此外，要准备能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件，像户籍所在地派出所出具的亲属关系证明等。如果是遗嘱继承，必须提供被继承人所立的遗嘱，而且该遗嘱最好是经过公证的遗嘱。 接下来就是申请与受理阶段。继承人要向房产所在地的公证机构提出申请，并填写公证申请表。公证机构会对提交的材料进行初步审查，如果材料齐全、符合要求，就会受理该公证申请。若材料存在问题，公证机构会要求申请人补充或修改。 之后，公证机构会对相关事项进行审查。审查内容包括被继承人的死亡情况、继承人的资格、遗嘱的真实性和合法性等。公证员可能会向有关单位、个人进行调查核实，比如向医院核实死亡证明的真实性，向房产管理部门核实房屋产权情况等。 最后，经过审查，如果符合公证条件，公证机构会出具公证书。公证书是具有法律效力的文件，是继承人享有房产继承权的重要凭证。拿到公证书后，继承人就可以凭借公证书等相关材料到房产管理部门办理房产过户手续。 总之，办理房产继承公证需要按照法定程序，准备好相关材料，配合公证机构的审查工作，以确保顺利完成公证和房产过户。
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