question-icon 代开出租发票中不动产单元号是什么?

我要去代开出租发票,填信息的时候让填不动产单元号,我完全不知道这是啥。也没听房东提过这个。想问问这个不动产单元号到底是什么,有什么用,要从哪里获取呢?
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  • #不动产单元号
answer-icon 共1位律师解答

不动产单元号是一串用于唯一标识不动产的编码,就好比每个人都有一个专属的身份证号码一样,每一处不动产也有自己独一无二的“身份证号”,这个号码就是不动产单元号。 它由一连串的数字和字母组成,涵盖了行政区划、地籍区、地籍子区、宗地号、定着物编码等多方面的信息。有了这个不动产单元号,就能精准定位和识别每一处不动产,不管是房产登记、查询,还是交易等各种涉及不动产的活动,都能更加准确和高效地进行。 从法律依据方面来看,依据《不动产登记暂行条例》第八条规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。这就从法律层面确定了不动产单元号的重要性和唯一性。 对于代开出租发票来说,要求填写不动产单元号,是为了保证税务部门能够准确掌握出租不动产的具体信息,防止出现虚假开票等违法行为,同时也有助于对税收征管进行精细化管理。 如果您不知道不动产单元号在哪里获取,一般可以通过以下几种方式:一是查看不动产权证书,上面会明确标注不动产单元号;二是向不动产登记机构咨询,他们可以根据不动产的具体地址等信息查询到对应的不动产单元号;三是询问房东,房东作为不动产的所有者,通常会持有相关证书并知晓该号码。

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