公房承租人去世后拆迁安置房子女该如何继承?

我家的公房承租人是我父亲,现在他去世了,而这套公房面临拆迁会有安置房。我和兄弟姐妹都想知道,这拆迁安置房我们子女该怎么继承,是大家平分,还是有其他的分配方式呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们要明确一下,公房的产权一般是归国家或者单位所有,承租人只有使用权,并没有所有权。所以从严格意义上来说,公房本身是不能作为遗产被继承的。


不过,当公房承租人去世后,如果该公房面临拆迁并获得了安置房,这种情况下子女对安置房的权益要分情况来看。


依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及各地的公房管理政策,通常有以下几种情况。


如果在承租人去世前,子女已经和承租人共同居住在该公房内,并且符合当地公房继续承租的条件,那么子女有可能获得继续承租该公房的资格。当公房拆迁时,获得的安置房可以按照相关规定,由符合条件继续承租的子女获得相应的权益。例如,有的地方规定共同居住人在承租人死亡后,在一定时间内申请变更承租人,经产权单位或相关部门审核通过后,就可以成为新的承租人,进而在拆迁中获得安置权益。


要是子女没有和承租人共同居住,不符合继续承租的条件,但是在拆迁安置过程中,拆迁政策考虑了户籍等因素,将子女列为安置对象,那么子女也可以根据拆迁安置协议获得相应的份额。比如一些地方的拆迁政策规定,只要户籍在被拆迁公房内的家庭成员,都可以在拆迁安置中获得一定的补偿或安置面积。


另外,如果在承租人去世后,其他家庭成员对拆迁安置房的分配产生了争议,那么可以通过协商或者法律途径来解决。协商解决可以由家庭成员坐下来,根据各自的情况和贡献,合理分配安置房或者相关的补偿款。如果协商不成,就可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况和相关法律规定进行判决。法院在判决时,通常会考虑各方对房屋的使用情况、对承租人的赡养情况等因素。


总之,公房承租人去世后拆迁安置房子女如何继承是一个比较复杂的问题,要综合考虑当地的公房政策、拆迁政策以及具体的家庭情况等因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁征地收费合理吗?

最近遇到了拆迁征地的事儿,相关部门收了不少费用。心里特别疑惑,不知道这些收费到底有没有依据,也不确定是不是在合理范围内。想了解下拆迁征地收费在哪些情况下是合理的,具体的收费标准又是什么。

2024年对于生产假药罪具体是按照怎样的标准来判刑的呢?

最近了解到生产假药是严重的违法犯罪行为,但不太清楚在2024年具体的判刑细节。比如不同危害程度对应的刑期分别是多少,是否还有罚金等相关处罚,希望能得到专业的解读。

小客车撞两货车如何划分责任?

开车的时候发生了小客车撞两货车的事故,现在很迷茫,不知道这个责任是怎么划分的。想了解一下具体是按照什么标准来确定小客车和两货车各自责任的,划分责任一般得多久能有结果 。

冷静期一般是几个月?

我和对象打算离婚,听说现在离婚有冷静期。我想知道这个冷静期一般是几个月呀?这个时间会不会影响我们离婚的进度,我心里有点没底,希望能了解清楚。

租赁合同是否可以做账?

我公司签订了一份租赁合同,现在在整理账目,不清楚这份租赁合同能不能用来做账。我想知道从法律和财务规范的角度来看,租赁合同有没有做账的资格,希望了解相关的规定和依据。

获取五百个犯罪人身份证号码是否违法?

我因为某些研究需求,想获取五百个犯罪人的身份证号码。但我不太清楚这样做合不合法,担心自己会因此触犯法律。所以想问问,这种行为在法律上是怎么规定的,会不会有什么法律风险呢?

礼让行人会扣几分?

我开车的时候遇到行人过马路,我就停车礼让了,但后来听说可能会被扣分,我有点担心。我想知道礼让行人到底会不会扣分呢?如果扣的话会扣几分呀?

劳务报酬累计预扣法和非累计预扣法有什么区别?

我在做兼职获得劳务报酬,听说扣税有累计预扣法和非累计的。我不太清楚这两种方法具体有啥不同,想知道哪种对我更有利,还有它们在计算方式、适用情况上到底有什么区别,希望懂的人给我讲讲。

拒执拘留属于刑事拘留还是治安拘留?

我被通知说因为拒执要被拘留,我不太清楚这个拒执拘留到底是刑事拘留还是治安拘留。我也不知道这两者有啥区别,对我之后会有什么不同的影响。我就想搞明白拒执拘留到底属于哪一种,希望懂法律的朋友给我讲讲。

虚构债权中的虚构该如何认定?

我遇到个事儿,有人说我虚构债权,但我觉得我没有。我不太清楚在法律上,虚构债权里的虚构到底是怎么认定的。是有什么具体的行为就算虚构,还是有别的判断标准呢?我就想弄明白这个认定规则,看看自己到底是不是虚构债权了。

怎样申请工作室营业执照?

我打算开个工作室,但是不知道申请营业执照的具体流程和要求。想了解一下,从准备材料到最终拿到执照,整个申请过程是怎样的,需要注意些什么?希望能得到详细的解答。

是否可以要求公司发现金?

我在一家公司上班,公司一直是通过银行转账发工资。但我最近有些特殊情况,希望公司能发现金给我,不知道从法律角度来说,我有没有权利要求公司这么做呢?

没带身份证是否可以办理银行卡?

我想去银行办张银行卡,可出门急忘带身份证了。不知道没带身份证能不能办银行卡呀?要是不能,还有没有其他办法可以解决这个问题呢?

低保户缴医保返还的钱会打到银行卡吗?

我是低保户,缴纳医保后听说会有钱返还。但我不太清楚这笔钱会怎么返还,是直接打到银行卡里,还是有其他方式呢?我想弄明白,好提前做好准备。

专利申请需要准备哪些文件?

我打算申请一项专利,但不清楚具体要准备哪些文件。我怕少准备了影响申请流程,也不知道不同类型的专利准备的文件是不是有差异。想了解一下专利申请到底要准备哪些文件,好提前做好准备。

公司营业执照地址变更需要去车管所备案吗?

我公司的营业执照地址变更了,公司名下有车辆。我不太清楚这种情况下需不需要去车管所备案,要是不备案会不会有什么问题,想了解一下相关的法律规定和要求。

买房时给开发商交了5000银行保证金,收据丢了开发商不退怎么办?

我买房的时候给开发商交了5000银行保证金,现在想让开发商退这笔钱,可我把收据弄丢了,开发商就以此为由拒绝退还。我该怎么才能要回这笔钱啊,有没有什么办法能证明我确实交了这笔钱呢?

在校大学生因聚众斗殴被取保候审会被判刑吗?

我是一名在校大学生,之前因为参与聚众斗殴被取保候审了。现在心里特别慌,不知道之后还会不会被判刑。我也很后悔自己的冲动行为,想了解下像我这种情况,最后到底会不会被判刑啊?

2024年四川成都新工伤待遇赔偿标准是怎样的?

我在四川成都工作时受了工伤,想了解2024年这边新的工伤待遇赔偿标准。不知道赔偿的项目有哪些,每个项目的赔偿计算方式是怎样的,以及申请赔偿的流程复杂不复杂。希望能有专业人士解答一下,让我心里有个底。

高空抛物是否属于债权法范畴?

我家小区里有人高空抛物,差点砸到我。我想知道这种高空抛物的行为在法律上是怎么界定的,它是不是属于债权法的范畴呢?我不太懂法律,就想搞清楚这方面的规定,看看遇到这种情况该怎么处理。