集体产权房子能否过户？

集体产权房子过户的情况比较复杂，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下集体产权房子的概念。集体产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案，其产权是归集体所有，而不是归个人所有。

根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以，如果集体产权房子是要过户给本集体经济组织以外的人，通常是不可以的。因为这涉及到农村集体土地的性质和用途的问题，为了保障农村集体土地的合理利用和农民的权益，法律对此进行了限制。

然而，如果是在本集体经济组织内部成员之间进行过户，在符合一定条件的情况下是有可能的。比如，过户双方要符合宅基地申请条件，一般要求是本集体经济组织的成员，且没有其他宅基地或者符合申请更多宅基地的标准等。同时，还需要经过本集体经济组织的同意，比如经过村民会议或者村民代表会议的讨论通过等程序。

在实际操作中，集体产权房子过户还可能涉及到当地的一些具体政策和规定。有些地方可能会根据当地的实际情况，对集体产权房子的过户有更细致的要求和流程。所以，在考虑集体产权房子过户时，一定要先了解清楚当地的相关政策和规定，并且按照合法的程序去办理。如果违反相关法律规定进行过户，可能会导致过户行为无效，还可能会给自己带来不必要的法律风险。